1. Anbieterin AJAS-Immo GmbH Kalkofenweg 6 6840 Götzis 376359 w ATU67055633 hallo(a)immoflight.at www.immoflight.at Nachfolgend „Anbieterin“. ________________________________________ 2. Geltungsbereich (1) Diese AGB gelten für sämtliche Verträge zwischen der Anbieterin und ihren Kund:innen, sowohl Verbraucher:innen (B2C) als auch Unternehmer:innen (B2B). (2) Verbraucher:innen sind natürliche Personen im Sinne des § 1 KSchG, Unternehmer:innen im Sinne des § 1 UGB. (3) Abweichende Bedingungen der Kund:in werden nicht anerkannt, sofern diesen nicht ausdrücklich schriftlich zugestimmt wurde. ________________________________________ 3. Vertragsgegenstand – Coaching, keine Beratung (1) Vertragsgegenstand ist die Erbringung von Coaching- und Schulungsleistungen, insbesondere im Bereich Strategie, Immobilienankauf und Vermietung. (2) Das Coaching dient ausschließlich der Wissens- und Erfahrungsvermittlung sowie der allgemeinen Begleitung. (3) Das Coaching stellt keine Rechts-, Anlage- oder Finanzberatung dar und ersetzt insbesondere keine Beratung durch Rechtsanwälte/Notare oder Steuerberater. (4) Alle im Coaching bereitgestellten Inhalte (z. B. Checklisten, Vorlagen, Musterverträge, Rechenbeispiele, Aussagen zu Kauf, Verkauf, Miete, Finanzierung, Steuern oder rechtlichen Abläufen) sind allgemein gehalten und stellen keine Einzelfallprüfung dar. (5) Die Kund:in ist verpflichtet, vor der Umsetzung von Maßnahmen mit rechtlichen, steuerlichen oder finanziellen Auswirkungen eigenständig fachkundige Beratung (insbesondere Rechtsanwalt, Notar oder Steuerberater) einzuholen. ________________________________________ 4. Keine Erfolgszusage (1) Die Anbieterin schuldet keinen bestimmten wirtschaftlichen, finanziellen oder persönlichen Erfolg. (2) Entscheidungen – insbesondere zu Investitionen, Vertragsabschlüssen, Finanzierungen, Immobilienkäufen oder -verkäufen – trifft die Kund:in eigenverantwortlich. ________________________________________ 5. Haftungsbeschränkung (1) Die Anbieterin haftet nur für Schäden, die vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden. (2) Eine Haftung für Vermögensschäden, entgangenen Gewinn, Fehlentscheidungen, Investitionsverluste oder mittelbare Schäden ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. ________________________________________ 6. Widerrufsrecht (nur Verbraucher:in) (1) Verbraucher:innen steht ein 14-tägiges Widerrufsrecht gemäß FAGG zu. (2) Das Widerrufsrecht erlischt bei Dienstleistungen, wenn die Verbraucher:in ausdrücklich verlangt hat, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Leistung begonnen wird, und die Leistung vollständig erbracht wurde (§ 18 FAGG). (3) Bei digitalen Inhalten erlischt das Widerrufsrecht mit Zustimmung zum sofortigen Zugriff und Bestätigung des Widerrufsverzichts. ________________________________________ 7. Gerichtsstand Für alle Streitigkeiten wird als ausschließlicher Gerichtsstand Feldkirch (Österreich) vereinbart. ________________________________________ 8. Schlussbestimmungen (1) Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. (2) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.